1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Paso Al 700
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · -1,3 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 159 m² · 5 locali · 2024 · posto autoUSD 2633/m²corretto 1997 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 160 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1988/m²corretto 1832 · somiglianza 79
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 169 m² · 5 locali · 2024USD 2733/m²corretto 2400 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 166 m² · 4 locali · 1986USD 2048/m²corretto 2269 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 140 m² · 5 locali · 1996USD 1857/m²corretto 1836 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 125 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1840/m²corretto 1765 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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