1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 800
I dati
- Superficie totale
- 117 m²
- Coperta
- 108 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
Excelente oportunidad para acceder a una amplia unidad de 3 ambientes , en el 6to piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales.
Superficie cubierta: 70,86 m².
Superficie descubierta: 44,29 m².
Superficie total: 115,15 m².
La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor, cocina independiente y dormitorios todos con salida a la gran terraza- Sucá privada.
Dormitorio con baño completo , y master Suite con vestidor.
El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir.
Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto.
El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office.
El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas.
En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés.
Entrega prevista para febrero de 2028.
La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 87.200) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -0,9 % età · +0,8 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 117 m² · 4 locali · 2024USD 2759/m²corretto 2759 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 100 m² · 4 locali · 2024USD 2761/m²corretto 2685 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 120 m² · 4 locali · 2016 · posto autoUSD 3333/m²corretto 2944 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 locali · 2026USD 2850/m²corretto 2672 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 122 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 3361/m²corretto 3046 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 134 m² · 4 locali · 2026USD 3201/m²corretto 3109 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 450 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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