1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 4 комн., Balvanera
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 800
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 108 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
Excelente oportunidad para acceder a una amplia unidad de 3 ambientes , en el 6to piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales.
Superficie cubierta: 70,86 m².
Superficie descubierta: 44,29 m².
Superficie total: 115,15 m².
La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor, cocina independiente y dormitorios todos con salida a la gran terraza- Sucá privada.
Dormitorio con baño completo , y master Suite con vestidor.
El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir.
Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto.
El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office.
El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas.
En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés.
Entrega prevista para febrero de 2028.
La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 87.200) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra.
Contactame!!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 117 м² · 4 комн. · 2024USD 2 759/m²с поправкой 2 759 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 2024USD 2 761/m²с поправкой 2 685 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 120 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 2 944 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 100 м² · 4 комн. · 2026USD 2 850/m²с поправкой 2 672 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 122 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 361/m²с поправкой 3 046 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 134 м² · 4 комн. · 2026USD 3 201/m²с поправкой 3 109 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 450 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 680 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 140 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.