Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Av Rivadavia Al 1600 - Reservado

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este acogedor departamento de 45 M2, perfecto para aquellos que buscan vivir en una ubicación céntrica con acceso a una gran variedad de servicios y comodidades.
Situado en el noveno piso de un edificio en Av. Rivadavia 1615, este departamento presenta una excelente oportunidad para quienes desean un espacio funcional y bien distribuido. Ambientes renovados, ideal inversión. No cuenta con estacionamiento ni áreas comunes. Su disposición interna es ideal para personalizar según sus necesidades y gustos.
El departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición para aquellos interesados en invertir en una propiedad en una zona con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de transporte. Balvanera es conocida por su vibrante vida urbana, con múltiples opciones de transporte público, comercios, y una variada oferta gastronómica y cultural.
Con un gasto de expensas de 165.000, este inmueble representa una opción accesible dentro del mercado residencial de la Capital Federal. Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión con diversos puntos de interés, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Si está considerando un lugar céntrico con potencial para vivienda, airbnb o alquilar, este departamento en Balvanera es una opción que merece ser vista. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEESSEEES59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1696/m²intervallo USD 1596–1907/m² · per questa superficie USD 71.833–85.821
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.000; i comparabili corretti indicano USD 76.339.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 250 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
100
Sicurezza2213 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza del Congreso a 110 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
76
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 250 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 110 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 120 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 250 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 780 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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