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Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Larrea 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
66 anni (1960)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Balvanera, 2 ambientes 52 m2 mas cochera.
Se trata de un departamento emplazado en un piso alto, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con un living comedor de 6,20 x 3,10, con piso de madera recién pulido y plastificado, con aire acondicionado y vista panorámica. Cuenta con cocina con muebles bajo y sobre mesada y un sector desayunador con una increíble vista a la ciudad.
Cuenta con un baño completo con bañera y revestimientos de cerámica en excelente estado; un hall con placard.
El dormitorio de 4,50 x 3,10, con vista abierta y mucha luz, cuenta con aire acondicionado y piso de madera pulido y plastificado.
La unidad cuenta con una cochera de 12 m2.
El edificio es una torre emplazada en Larrea esquina Córdoba, a 100 mts del Hospital de Clinicas, a 350 mts de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a solo 30 mts de Recoleta, muy bien mantenido ( Expensas $ 170.000). Apto Profesional
Oportunidad!!! Vea el recorrido virtual de esta propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1553/m²intervallo USD 1512–1822/m² · per questa superficie USD 87.694–105.655
Prezzo anomalo+50% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 290 m (4 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101
100
Sicurezza1931 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
89
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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