1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Departamento En Venta En Balvanera Capital Federal 2100
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lindísimo y amplio departamento de 3 ambientes, con excelente ubicación cerca de avenidas principales, Facultades (Medicina, Económicas, Sociales), Shopping Abasto, y los principales teatros de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ideal para actualizar y dejarla a tu gusto.
Características:
Living comedor con luz natural todo el día
2 amplios dormitorios con placard
Cocina comedor espaciosa
Lavadero independiente
Baño completo
Split instalado en el living
Agua caliente por calefón
Pisos cerámicos
Edificio con hall de entrada clásico y bien mantenido
?? Excelente conectividad y entorno, a pasos de subtes, colectivos, universidades y centros culturales.
?? Oportunidad por ubicación, tamaño y precio.
.
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,8 % età · +1 % verde · +0,9 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 locali · 1976USD 1917/m²corretto 1935 · somiglianza 93
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 locali · 1975USD 1462/m²corretto 1480 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 64 m² · 3 locali · 1976USD 1555/m²corretto 1589 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 58 m² · 3 locali · 1960USD 2328/m²corretto 2473 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1894/m²corretto 1937 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 58 m² · 3 locali · 1976USD 1707/m²corretto 1606 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 390 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 200 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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