Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 2 Ambientes al Frente Excelente Ubicación Ideal para Reciclar
Ubicado sobre la calle Teniente General Perón al 1800, en un quinto piso al frente, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y adaptar una propiedad a su gusto en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con un luminoso living comedor con vista al frente, dormitorio también al frente con amplio placar de pared a pared, baño completo y cocina independiente con ventilación natural y espacio para lavarropas.
El departamento se encuentra en estado original, conservando sus características de época, lo que brinda un gran potencial de modernización y revalorización.
Características principales:
2 ambientes.
5 piso al frente.
Dormitorio con amplio placar.
Cocina separada con ventilación natural.
Espacio para lavarropas.
Baño completo.
Muy buena luminosidad.
Estado original para actualizar.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda.
Ubicación privilegiada, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios.
Consúltanos para coordinar una visita.
José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
** -Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. **
La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEPEEPSPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1714/m²intervallo USD 1563–1783/m² · per questa superficie USD 65.664–74.896
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 72.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,6 % superficie · +1,3 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 270 m (3 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 90
100
Sicurezza2251 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza del Congreso a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
70
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 50 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 90 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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