1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Alsina Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Luz, aire y el potencial de crear tu propio espacio en Balvanera.
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2096)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % età · -2,7 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 locali · 1976USD 1867/m²corretto 1887 · somiglianza 95
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 1 localiUSD 2172/m²corretto 2165 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 1963/m²corretto 1921 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 28 m² · 1 localiUSD 2250/m²corretto 2173 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 28 m² · 2 locali · 1980USD 1964/m²corretto 1898 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 290 m · 27 m² · 1 locali · 1985USD 1569/m²corretto 1502 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 290 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.