1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Alsina Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Luz, aire y el potencial de crear tu propio espacio en Balvanera.
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2096)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 amb. · 1976USD 1.867/m²ajustado 1.887 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 1 amb.USD 2.172/m²ajustado 2.165 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 27 m² · 1 amb. · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.921 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 28 m² · 1 amb.USD 2.250/m²ajustado 2.173 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 28 m² · 2 amb. · 1980USD 1.964/m²ajustado 1.898 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 290 m · 27 m² · 1 amb. · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.502 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 290 m
- SPascoMetrô · Línea A · 540 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 290 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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