Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Alsina Al 1900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Luz, aire y el potencial de crear tu propio espacio en Balvanera.
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2096)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPPSS55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.887/m²faixa USD 1.814–1.921/m² · para esta metragem USD 54.414–57.630
Em linha com os comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 56.600.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 290 m (4 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90
100
Segurança1.660 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza del Congreso a 370 m · 3 em 500 m
90
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
88
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 290 m
  • SPascoMetrô · Línea A · 540 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 130 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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