1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Alsina Al 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 30 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Luz, aire y el potencial de crear tu propio espacio en Balvanera.
Hay departamentos que, desde el primer momento, transmiten una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Este monoambiente, ubicado en un séptimo piso, reúne esas cualidades y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Cuenta con una cocina independiente, con la posibilidad de reconectar el servicio de gas, permitiéndote adaptarla a tus necesidades. Además, su balcón interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural, generando un ambiente más fresco y confortable durante todo el año.
El edificio dispone de terraza de uso común con piletas de lavado, un espacio práctico que suma comodidad al día a día.
Su ubicación sobre Alsina al 1900 ofrece una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una muy buena alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Un departamento con características que permiten disfrutarlo desde el primer día y, al mismo tiempo, seguir potenciándolo con mejoras a futuro.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2096)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4 % גיל הבניין · -2.7 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,867/m²מתוקנן 1,887 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳USD 2,172/m²מתוקנן 2,165 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 310 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,963/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳USD 2,250/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 28 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,964/m²מתוקנן 1,898 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 290 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 1985USD 1,569/m²מתוקנן 1,502 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 540 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- ECOLEGIO DON BOSCOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 290 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.