1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Jean Jaures 300
I dati
- Superficie totale
- 99 m²
- Coperta
- 99 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 64 anni (1962)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nicolás Guida
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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,6 % età · +1,3 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 103 m² · 4 locali · 1976USD 1019/m²corretto 960 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 98 m² · 4 localiUSD 1480/m²corretto 1509 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 95 m² · 4 locali · 1970USD 1418/m²corretto 1364 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 103 m² · 4 locali · 1973USD 1359/m²corretto 1311 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 100 m² · 4 locali · 1956USD 1400/m²corretto 1443 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 95 m² · 4 locali · 1980USD 1474/m²corretto 1352 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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