1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb + Dependencia - Balvanera
Jean Jaures 300
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nicolás Guida
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BALVANERA
JEAN JAURES AL 300, entre Valentín Gómez y Sarmiento. INMEJORABLE UBICACION, a metros del Subte y gran ramal de colectivos!
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Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 160 m · 103 m² · 4 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 960 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 380 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.509 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente Balcon Corrido En Corrientes 3300 BalvaneraBalvanera · 390 m · 95 m² · 4 amb · 1970USD 1.418/m²ajustado 1.364 · similitud 79
Venta Departamento - 4 Ambientes + Escritorio - Dependencia - Luminoso - Baulera - BalvaneraBalvanera · 390 m · 103 m² · 4 amb · 1973USD 1.359/m²ajustado 1.311 · similitud 78
Departamento - AlmagroBalvanera · 470 m · 100 m² · 4 amb · 1956USD 1.400/m²ajustado 1.443 · similitud 78
Departamento En AlmagroAlmagro · 360 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.474/m²ajustado 1.352 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.