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Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Avda. Rivadavia Al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

AVDA RIVADAVIA 2100 47Mts aprox. 2 AMB. 23 VISTA ABIERTA RIO y CIUDAD- BALVANERA
2 Ambientes con Balcón y hermosa VISTA AL RíO (PANORAMICA) EN PISO MUY ALTO. Zona Turistica,Ideal para renta. Cercania a Facultades.
Al Frente con Orientación Este, luminoso, muy buena distribución, cocina con bajo mesada, bacha de acero inoxidable y alacena, lavadero independiente.
Living Comedor con amplio ventanal ,1 dormitorio comodo con placard empotrado con vista a la ciudad, baño completo con bañera.
El edificio ofrece seguridad 24 hs, grupo electrógeno, 4 ascensores, salón de reuniones (SUM) y áreas comunes restauradas en muy buen estado de conservación, apto profesional y se aceptan mascotas. Rampa para personas con discapacidad. Estacionamiento edificio al lado .
Al lado hay un estacionamiento 24 hs, tenes la opción de estacionar al lado sin salir del edificio. Ideal para invertir.
Cercanías: a 4 cuadras de la Av. Corrientes, a 10 metros de Starbucks, kioscos 24 hs. y McDonald's, a 30 metros de Farmacity y de Carrefour 24 hs, estación de subte de la linea A (Pasco) y de innumerables medios de transportes, a pocos metros de importantes restaurantes como Los Angelitos, Café Martínez, etc. También del gimnasio Fiter. A 2 cuadras del emblemático café El Molino. Cercano al Centro Cultural Ricardo Rojas, hermosos teatros y una diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEESESP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1487/m²intervallo USD 1444–2166/m² · per questa superficie USD 67.871–101.780
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 96.000; i comparabili corretti indicano USD 69.894.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 180 m (2 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
Sicurezza1502 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 240 m · 1 entro 500 m
72
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
80
  • SPascoSubte · Línea A · 180 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 350 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 180 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 310 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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