Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Avda. Rivadavia Al 2100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

AVDA RIVADAVIA 2100 47Mts aprox. 2 AMB. 23 VISTA ABIERTA RIO y CIUDAD- BALVANERA
2 Ambientes con Balcón y hermosa VISTA AL RíO (PANORAMICA) EN PISO MUY ALTO. Zona Turistica,Ideal para renta. Cercania a Facultades.
Al Frente con Orientación Este, luminoso, muy buena distribución, cocina con bajo mesada, bacha de acero inoxidable y alacena, lavadero independiente.
Living Comedor con amplio ventanal ,1 dormitorio comodo con placard empotrado con vista a la ciudad, baño completo con bañera.
El edificio ofrece seguridad 24 hs, grupo electrógeno, 4 ascensores, salón de reuniones (SUM) y áreas comunes restauradas en muy buen estado de conservación, apto profesional y se aceptan mascotas. Rampa para personas con discapacidad. Estacionamiento edificio al lado .
Al lado hay un estacionamiento 24 hs, tenes la opción de estacionar al lado sin salir del edificio. Ideal para invertir.
Cercanías: a 4 cuadras de la Av. Corrientes, a 10 metros de Starbucks, kioscos 24 hs. y McDonald's, a 30 metros de Farmacity y de Carrefour 24 hs, estación de subte de la linea A (Pasco) y de innumerables medios de transportes, a pocos metros de importantes restaurantes como Los Angelitos, Café Martínez, etc. También del gimnasio Fiter. A 2 cuadras del emblemático café El Molino. Cercano al Centro Cultural Ricardo Rojas, hermosos teatros y una diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEESESP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.652/m²faixa USD 1.447–2.166/m² · para esta metragem USD 68.018–101.780
+24% vs. comparáveisPede USD 96.000; os comparáveis ajustados implicam USD 77.661.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -0,8 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasco a 180 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168
100
Segurança1.502 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
3
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 240 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
80
  • SPascoMetrô · Línea A · 180 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 350 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 180 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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