Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Lavalle al 2600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 147.125 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 1 Ambientes Balvanera Excelente UbicaciónDepartamento de 1 Ambientes Súper LuminosoGran Ambiente con importante Ventanal que brinda mucha luz y ventilación, Cocina Separada con ventanaBaño CompletoTanto el Ambiente como la cocina y el baño completo dan al exterior, brindando mucha luzexcelente ubicaciona ½ Cuadra de Av. PueyrredónA 1 Cuadra de Av. CorrientesA 1 Cuadra de Subte Línea “H” y “B” Estación “Corrientes”Amplia oferta de Líneas de Colectivos. Gran oferta Comercial, Colegios y GastronomíaMuy Buen Estado del EdificioVendedora encargada Vanesa Straschnoy +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1976/m²intervallo USD 1730–2125/m² · per questa superficie USD 55.362–67.998
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 48.900; i comparabili corretti indicano USD 63.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,3 % sicurezza della zona · +0,9 % età · +0,6 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 160 m (2 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Sicurezza1998 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
86
  • SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 100 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 60 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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