Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Lavalle al 2600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 147.125 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 1 Ambientes Balvanera Excelente UbicaciónDepartamento de 1 Ambientes Súper LuminosoGran Ambiente con importante Ventanal que brinda mucha luz y ventilación, Cocina Separada con ventanaBaño CompletoTanto el Ambiente como la cocina y el baño completo dan al exterior, brindando mucha luzexcelente ubicaciona ½ Cuadra de Av. PueyrredónA 1 Cuadra de Av. CorrientesA 1 Cuadra de Subte Línea “H” y “B” Estación “Corrientes”Amplia oferta de Líneas de Colectivos. Gran oferta Comercial, Colegios y GastronomíaMuy Buen Estado del EdificioVendedora encargada Vanesa Straschnoy +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.976/m²faixa USD 1.730–2.125/m² · para esta metragem USD 55.362–67.998
-23% vs. comparáveisPede USD 48.900; os comparáveis ajustados implicam USD 63.218.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,3 % segurança do entorno · +0,9 % idade · +0,6 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Corrientes a 160 m (2 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Segurança1.998 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
86
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 160 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 170 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 100 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 60 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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