דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Lavalle al 2600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 147,125 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento 1 Ambientes Balvanera Excelente UbicaciónDepartamento de 1 Ambientes Súper LuminosoGran Ambiente con importante Ventanal que brinda mucha luz y ventilación, Cocina Separada con ventanaBaño CompletoTanto el Ambiente como la cocina y el baño completo dan al exterior, brindando mucha luzexcelente ubicaciona ½ Cuadra de Av. PueyrredónA 1 Cuadra de Av. CorrientesA 1 Cuadra de Subte Línea “H” y “B” Estación “Corrientes”Amplia oferta de Líneas de Colectivos. Gran oferta Comercial, Colegios y GastronomíaMuy Buen Estado del EdificioVendedora encargada Vanesa Straschnoy +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,976/m²טווח USD 1,730–2,125/m² · לשטח הזה USD 55,362–67,998
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 48,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 63,218.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטח · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Corrientes במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
ביטחון1,998 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 160 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 170 מ׳
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 60 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.