1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Lavalle Al 3000. Entre Jaures
I dati
- Superficie totale
- 73 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Sup total: 72.66 m2
Exclusivo semi piso de 2 ambientes con terraza propia y vistas abiertas, que forma parte de un moderno edificio en esquina con amenities.
Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes (subte línea B) y a 3 de Av. Pueyrredón, cuenta con una variedad de medios de transporte y comercios.
Al frente, súper luminoso.
Amplia terraza, única en el edificio.
Living comedor con cocina integrada.
Balcón.
Dormitorio.
Baño completo.
Baulera para almacenamiento adicional.
El edificio ofrece: SUM, piscina, solarium, parrilla y vigilancia nocturna.
Unidad apta para profesionales.
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Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · -4,7 % bagni · -2,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 72 m² · 2 localiUSD 1596/m²corretto 1593 · somiglianza 96
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 190 m · 67 m² · 2 locali · 2010 · posto autoUSD 2075/m²corretto 1913 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2506/m²corretto 2532 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 71 m² · 3 locali · 2026USD 1352/m²corretto 1335 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 63 m² · 2 locali · 2026USD 2300/m²corretto 2137 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2412 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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