1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Lavalle Al 3000. Entre Jaures
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Sup total: 72.66 m2
Exclusivo semi piso de 2 ambientes con terraza propia y vistas abiertas, que forma parte de un moderno edificio en esquina con amenities.
Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes (subte línea B) y a 3 de Av. Pueyrredón, cuenta con una variedad de medios de transporte y comercios.
Al frente, súper luminoso.
Amplia terraza, única en el edificio.
Living comedor con cocina integrada.
Balcón.
Dormitorio.
Baño completo.
Baulera para almacenamiento adicional.
El edificio ofrece: SUM, piscina, solarium, parrilla y vigilancia nocturna.
Unidad apta para profesionales.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Ç Propietario busca comprar Depto 3 o 4 Amb en Villa Crespo, Almagro, Chacarita. U$S 140 Mil
XINTEL(CA5-CA5-7761)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 72 m² · 2 ambUSD 1.596/m²ajustado 1.593 · similitud 96
Venta | Dúplex / Loft | Abasto | Almagro | Alta Rentabilidad (apto Profesional)Almagro · 190 m · 67 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 1.913 · similitud 81
En Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Caba - Apto ProfesionalBalvanera · 330 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.506/m²ajustado 2.532 · similitud 81
Departamento 3 Amb - BalvaneraBalvanera · 230 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 1.352/m²ajustado 1.335 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 63 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.137 · similitud 80
Venta Departamento 2 Amb A Estrenar Torre AbastoAlmagro · 250 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.412 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.