1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
AV. Corrientes al 1900
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusiva unidad en Corrientes al 900! Ideal Airbnb / Alquiler Temporario / Oficina Profesional A metros del Obelisco
Ubicado en plena Av. Corrientes, en el tramo más solicitado del Microcentro y a metros exactos del Obelisco, se encuentra este departamento único, con una demanda imparable tanto para alquiler turístico como corporativo.
Actualmente, unidades similares en la torre se están alquilando USD 1.300 por semana, convirtiéndolo en una de las oportunidades de inversión más sólidas y rentables del mercado.
La torre más elegida por empresas y viajeros
En este edificio ya operan empresas como Despegar, estudios profesionales, consultoras, médicos, abogados, escribanos y compañías que alquilan temporarios para su personal por su ubicación estratégica y sus amenities premium.
Ubicación privilegiada Todo a pie
Rodeado de universidades, centros educativos y de salud:
Universidades cercanas: UADE, UBA Sociales, UBA Económicas, UP (sede Centro), UCA accesible, Universidad del Cine, escuelas de arte, diseño y tecnología.
Salud: IADT, Clínicas del Centro, Sanatorio Anchorena, Hospital Británico (Microcentro), laboratorios y consultorios.
Transporte: Subtes A, B, C y D a metros. Todas las líneas de colectivo. Acceso inmediato a todos los corredores comerciales.
Edificio premium con amenities de categoría
? Seguridad 24 hs
? Gimnasio totalmente equipado
? Laundry
? Quincho y parrilla
? Solarium con vistas abiertas
? Varias salas de coworking ambientadas y modernas
? Espacio de trabajo de más de 200 m2, ideal para empresas, profesionales y equipos corporativos
? Vistas panorámicas a la Ciudad (según piso)
Ideal para:
* Airbnb y alquiler temporario de alta rentabilidad
* Inversores que buscan renta inmediata
* Oficinas comerciales
* Estudios profesionales: abogados, médicos, psicólogos, escribanos, contadores
* Consultoras y empresas que trabajan en formato híbrido
* Vivienda práctica en el corazón de la ciudad
Una unidad única por precio, ubicación y amenities, en una torre con ocupación permanente y alta demanda corporativa y turística. Un activo que se alquila solo.
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % età · -1,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 45 m² · 1 locali · 2026USD 2060/m²corretto 2060 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 45 m² · 1 locali · 2026USD 2733/m²corretto 2736 · somiglianza 96
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 43 m² · 1 locali · 2011USD 1977/m²corretto 2094 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2659/m²corretto 2594 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 2753/m²corretto 2736 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 1 locali · 2026USD 1220/m²corretto 1197 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 210 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 700 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 720 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 220 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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