1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
AV. Corrientes al 1900
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusiva unidad en Corrientes al 900! Ideal Airbnb / Alquiler Temporario / Oficina Profesional A metros del Obelisco
Ubicado en plena Av. Corrientes, en el tramo más solicitado del Microcentro y a metros exactos del Obelisco, se encuentra este departamento único, con una demanda imparable tanto para alquiler turístico como corporativo.
Actualmente, unidades similares en la torre se están alquilando USD 1.300 por semana, convirtiéndolo en una de las oportunidades de inversión más sólidas y rentables del mercado.
La torre más elegida por empresas y viajeros
En este edificio ya operan empresas como Despegar, estudios profesionales, consultoras, médicos, abogados, escribanos y compañías que alquilan temporarios para su personal por su ubicación estratégica y sus amenities premium.
Ubicación privilegiada Todo a pie
Rodeado de universidades, centros educativos y de salud:
Universidades cercanas: UADE, UBA Sociales, UBA Económicas, UP (sede Centro), UCA accesible, Universidad del Cine, escuelas de arte, diseño y tecnología.
Salud: IADT, Clínicas del Centro, Sanatorio Anchorena, Hospital Británico (Microcentro), laboratorios y consultorios.
Transporte: Subtes A, B, C y D a metros. Todas las líneas de colectivo. Acceso inmediato a todos los corredores comerciales.
Edificio premium con amenities de categoría
? Seguridad 24 hs
? Gimnasio totalmente equipado
? Laundry
? Quincho y parrilla
? Solarium con vistas abiertas
? Varias salas de coworking ambientadas y modernas
? Espacio de trabajo de más de 200 m2, ideal para empresas, profesionales y equipos corporativos
? Vistas panorámicas a la Ciudad (según piso)
Ideal para:
* Airbnb y alquiler temporario de alta rentabilidad
* Inversores que buscan renta inmediata
* Oficinas comerciales
* Estudios profesionales: abogados, médicos, psicólogos, escribanos, contadores
* Consultoras y empresas que trabajan en formato híbrido
* Vivienda práctica en el corazón de la ciudad
Una unidad única por precio, ubicación y amenities, en una torre con ocupación permanente y alta demanda corporativa y turística. Un activo que se alquila solo.
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,6 % idade · -1,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.060/m²ajustado 2.060 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.736 · similaridade 96
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 43 m² · 1 amb. · 2011USD 1.977/m²ajustado 2.094 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.659/m²ajustado 2.594 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 2.753/m²ajustado 2.736 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 1 amb. · 2026USD 1.220/m²ajustado 1.197 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 210 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 700 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 720 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 220 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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