Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Paso Al 200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN BALVANERA
Amplio living comedor con dos grandes ventanas y estufa de tiro balanceado.
Dormitorio principal cómodo con amplia ventana y vestidor
Tercer ambiente pequeño tipo escritorio o dependencia.
Cocina reciclada con alacenas, extractor y artefacto de horno a gas.
Baño completo con ducha, reciclado y en perfecto estado.
Espacio para lavarropas y termotanque.
SILENCIOSO, MUY LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIóN
PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO.
EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA HABITAR
IDEAL INVERSIóN CON BUENA RENTABILIDAD
EXCELENTE UBICACIóN DE MUY BUENA ACCESIBILIDAD. A una cuadra de Av. Corrientes y 3 cuadras de Av Rivadavia, Subte líneas B y A. Numerosas líneas de colectivos
El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESSEPP78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1200/m²intervallo USD 1137–1334/m² · per questa superficie USD 73.935–86.705
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 78.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Once - 30 De Diciembre a 260 m (3 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90
100
Sicurezza2786 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Miserere a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
87
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 260 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 350 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 470 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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