Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Paso Al 200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
80 anos (1946)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 60.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN BALVANERA
Amplio living comedor con dos grandes ventanas y estufa de tiro balanceado.
Dormitorio principal cómodo con amplia ventana y vestidor
Tercer ambiente pequeño tipo escritorio o dependencia.
Cocina reciclada con alacenas, extractor y artefacto de horno a gas.
Baño completo con ducha, reciclado y en perfecto estado.
Espacio para lavarropas y termotanque.
SILENCIOSO, MUY LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIóN
PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO.
EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA HABITAR
IDEAL INVERSIóN CON BUENA RENTABILIDAD
EXCELENTE UBICACIóN DE MUY BUENA ACCESIBILIDAD. A una cuadra de Av. Corrientes y 3 cuadras de Av Rivadavia, Subte líneas B y A. Numerosas líneas de colectivos
El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESSEPP78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.200/m²faixa USD 1.137–1.334/m² · para esta metragem USD 73.935–86.705
Em linha com os comparáveisPede USD 78.000; os comparáveis ajustados implicam USD 78.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Once - 30 De Diciembre a 260 m (3 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90
100
Segurança2.786 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Miserere a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
87
  • SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 260 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 350 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 450 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 470 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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