Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Anchorena Al 800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
181 m²
Coperta
95 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD!!!!
4 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en Anchorena 800.
Mudate a lo nuevo con el espacio y la luz que siempre soñaste!
Presentamos esta imponente unidad de categoría al frente, que combinan amplitud, diseño moderno y una luminosidad excepcional en una ubicación inmejorable.
Su orientación Este garantiza mañanas radiantes.
Características Principales:
Superficie Total: 181 m2 (95 m2 cubiertos + 77 m2 de Terraza Propia + 9 m2 de Balcón corrido al frente).
4 ambientes amplios con dependencia de servicio.
Living y dormitorios con pisos de porcelanato; ventanas de aluminio anodizado y griferías de primera línea.
Sistema de calefacción por caldera individual a gas y pre-instalación de Aire Acondicionado ya lista en living y dormitorios.
Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y cocina a gas.
Lavadero propio y frentes de placard corredizos.
El Edificio y sus Full Amenities:
Un proyecto pensado para el disfrute y el estilo de vida actual
Piso 1: Sector de recreación con salón de juegos y cancha de fútbol.
Piso 9: Relax total con piscina, solárium y gran SUM con parrillas.
Ubicación Estratégica!!!
En el corazón de Balvanera (Anchorena al 800), con conectividad total: a pasos de las líneas de subte B y H y múltiples líneas de colectivos.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2604/m²intervallo USD 2443–2876/m² · per questa superficie USD 442.099–520.582
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 471.307.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % superficie · +0,9 % età · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 490 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 29, 99, 106, 109, 140, 188
89
Sicurezza1535 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 290 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 700 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 490 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 170 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 180 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 600 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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