דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Anchorena Al 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
181 מ״ר
מקורה
95 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD!!!!
4 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en Anchorena 800.
Mudate a lo nuevo con el espacio y la luz que siempre soñaste!
Presentamos esta imponente unidad de categoría al frente, que combinan amplitud, diseño moderno y una luminosidad excepcional en una ubicación inmejorable.
Su orientación Este garantiza mañanas radiantes.
Características Principales:
Superficie Total: 181 m2 (95 m2 cubiertos + 77 m2 de Terraza Propia + 9 m2 de Balcón corrido al frente).
4 ambientes amplios con dependencia de servicio.
Living y dormitorios con pisos de porcelanato; ventanas de aluminio anodizado y griferías de primera línea.
Sistema de calefacción por caldera individual a gas y pre-instalación de Aire Acondicionado ya lista en living y dormitorios.
Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y cocina a gas.
Lavadero propio y frentes de placard corredizos.
El Edificio y sus Full Amenities:
Un proyecto pensado para el disfrute y el estilo de vida actual
Piso 1: Sector de recreación con salón de juegos y cancha de fútbol.
Piso 9: Relax total con piscina, solárium y gran SUM con parrillas.
Ubicación Estratégica!!!
En el corazón de Balvanera (Anchorena al 800), con conectividad total: a pasos de las líneas de subte B y H y múltiples líneas de colectivos.
CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES!!!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH430k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,604/m²טווח USD 2,443–2,876/m² · לשטח הזה USD 442,099–520,582
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 430,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 471,307.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % שטח · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 490 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 99, 106, 109, 140, 188
89
ביטחון1,535 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 290 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 700 מ׳
100
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 490 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 570 מ׳
  • EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 700 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 170 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.