PH di 3 locali a Balvanera

PH en Planta Baja con patio.
PH en PLANTA BAJA al fondo en un complejo de 16 unidades funcionales.
Actualmente con renta hasta abril 2027.
Distribución de los Ambientes:
-Cómodo Hall de recepción que conecta tanto al living como al patio exterior.
-Living: (3,87x3,93): con acceso al cuarto contiguo y doble salida: a patio y a pasillo que conduce hacia la cocina.
-1er dormitorio: (3,90x3,90) con placard amplio. Ingreso directo al baño y salida a patio.
-Patio de (3,30x4,17) con cómodo lavadero cubierto, con piletón.
-Baño completo con bañera y calefón a gas.
-Ambiente para 2do dormitorio o escritorio (3,58x2): se encuentra al fondo de la propiedad, otorgando privacidad.
-Cocina independiente (3,80x1,85) muebles en bajo mesada y alacena. Cocina a gas.
-NO apto profesional
IMPORTANTE: LA COCINA NO CUENTA CON AGUA CALIENTE.
IMPORTANTE: ACTUALMENTE CON RENTA HASTA ABRIL 2027
Expensas $225.000 (de los cuales $80.000 corresponden a expensas ORDINARIAS, $25.000 al consumo de AySA y $120.000 a una cuota EXTRAORDINARIA)
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CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Limpieza de partes comunes 3 veces por semana (sin encargado fijo).
EXCELENTE ubicación con fácil y rápida llegada al centro.
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
TRANSPORTES: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 23, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): PASCO (Línea A)
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. (Ley 24.313).
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792-Expensas (incluyen AySa) , luz y gas a cargo del locatario