Ph Bajas Expensas En Planta Baja Con Patio

PH en Planta Baja con patio.
PH en PLANTA BAJA al fondo en un complejo de 16 unidades funcionales.
Actualmente con renta hasta abril 2027.
Distribución de los Ambientes:
-Cómodo Hall de recepción que conecta tanto al living como al patio exterior.
-Living: (3,87x3,93): con acceso al cuarto contiguo y doble salida: a patio y a pasillo que conduce hacia la cocina.
-1er dormitorio: (3,90x3,90) con placard amplio. Ingreso directo al baño y salida a patio.
-Patio de (3,30x4,17) con cómodo lavadero cubierto, con piletón.
-Baño completo con bañera y calefón a gas.
-Ambiente para 2do dormitorio o escritorio (3,58x2): se encuentra al fondo de la propiedad, otorgando privacidad.
-Cocina independiente (3,80x1,85) muebles en bajo mesada y alacena. Cocina a gas.
-NO apto profesional
IMPORTANTE: LA COCINA NO CUENTA CON AGUA CALIENTE.
IMPORTANTE: ACTUALMENTE CON RENTA HASTA ABRIL 2027
Expensas $225.000 (de los cuales $80.000 corresponden a expensas ORDINARIAS, $25.000 al consumo de AySA y $120.000 a una cuota EXTRAORDINARIA)
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CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Limpieza de partes comunes 3 veces por semana (sin encargado fijo).
EXCELENTE ubicación con fácil y rápida llegada al centro.
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
TRANSPORTES: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 23, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): PASCO (Línea A)
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. (Ley 24.313).
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792-Expensas (incluyen AySa) , luz y gas a cargo del locatario