1 / 8 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Av Corrientes Al 2981
I dati
- Superficie totale
- 121 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 173.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 4 ambientes con dependencia en venta – BalvaneraAmplio departamento de 121 m² totales, ubicado en piso alto, lo que garantiza excelente luz natural en todos sus ambientes. La unidad cuenta con: Living-comedor con salida a balcón al frente. 3 dormitorios amplios. Cocina espaciosa con comedor diario. Dependencia de servicio con baño (ideal también para escritorio por su doble circulación). Toilette y baño completo. El departamento se encuentra a refaccionar, lo que ofrece gran potencial para modernizarlo y adaptarlo a distintos proyectos. Una propiedad con doble circulación, distribución funcional y excelente superficie, ideal para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de diseño en una ubicación con muy buena conectividad. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 120 m² · 4 locali · 1976USD 983/m²corretto 979 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 119 m² · 4 locali · 1976USD 1345/m²corretto 1406 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 localiUSD 1480/m²corretto 1419 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 120 m² · 4 locali · 1965USD 1375/m²corretto 1412 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 114 m² · 4 locali · 1972USD 1930/m²corretto 1840 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 200 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 610 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 680 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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