1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Balvanera
Av Corrientes Al 2981
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 173 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 4 ambientes con dependencia en venta – BalvaneraAmplio departamento de 121 m² totales, ubicado en piso alto, lo que garantiza excelente luz natural en todos sus ambientes. La unidad cuenta con: Living-comedor con salida a balcón al frente. 3 dormitorios amplios. Cocina espaciosa con comedor diario. Dependencia de servicio con baño (ideal también para escritorio por su doble circulación). Toilette y baño completo. El departamento se encuentra a refaccionar, lo que ofrece gran potencial para modernizarlo y adaptarlo a distintos proyectos. Una propiedad con doble circulación, distribución funcional y excelente superficie, ideal para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de diseño en una ubicación con muy buena conectividad. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 121 м² · 4 комн. · 1986USD 983/m²с поправкой 983 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 983/m²с поправкой 979 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 119 м² · 4 комн. · 1976USD 1 345/m²с поправкой 1 406 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 98 м² · 4 комн.USD 1 480/m²с поправкой 1 419 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 120 м² · 4 комн. · 1965USD 1 375/m²с поправкой 1 412 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 114 м² · 4 комн. · 1972USD 1 930/m²с поправкой 1 840 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 200 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.