דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Av Corrientes Al 2981

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
121 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 173,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 4 ambientes con dependencia en venta – BalvaneraAmplio departamento de 121 m² totales, ubicado en piso alto, lo que garantiza excelente luz natural en todos sus ambientes. La unidad cuenta con: Living-comedor con salida a balcón al frente. 3 dormitorios amplios. Cocina espaciosa con comedor diario. Dependencia de servicio con baño (ideal también para escritorio por su doble circulación). Toilette y baño completo. El departamento se encuentra a refaccionar, lo que ofrece gran potencial para modernizarlo y adaptarlo a distintos proyectos. Una propiedad con doble circulación, distribución funcional y excelente superficie, ideal para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de diseño en una ubicación con muy buena conectividad. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,380/m²טווח USD 983–1,419/m² · לשטח הזה USD 119,000–171,700
‎-29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 166,951.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Corrientes במרחק 200 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
ביטחון2,914 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 610 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 200 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 200 מ׳
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 680 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 340 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.