1 / 8 · altre 34 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredon Al 300
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso departamento de 95 m² ubicado en el último piso de un edificio en Balvanera, ofreciendo total privacidad al ser la única unidad en la planta. La propiedad cuenta con un amplio living, hall de distribución, tres dormitorios con placards, un toilette, un baño completo, y dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. La cocina, con entrada de servicio, está a reciclar. Gracias a su orientación Este, el departamento es muy luminoso y conserva elegantes pisos de parquet. El baño es original, pero las cañerías han sido renovadas, asegurando funcionalidad moderna. En el mismo piso, se encuentra solo la vivienda del encargado y el acceso a la terraza, aumentando la tranquilidad del entorno. Con una excelente distribución, esta propiedad ofrece gran potencial para actualizar y personalizar al gusto. Servicios como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando comodidad. Ideal para quienes buscan un hogar con mucho potencial en una ubicación céntrica y accesible. No Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 8% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,8 % età · +1,1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 97 m² · 4 locali · 1960USD 1390/m²corretto 1450 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 101 m² · 4 locali · 1986USD 1337/m²corretto 1176 · somiglianza 83
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 110 m² · 4 localiUSD 891/m²corretto 915 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 250 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 40 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 690 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 670 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 440 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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