1 / 8 · altre 10 nell'annuncioPH di 4 locali a Barracas
Benito Quinquela Martin 1907
I dati
- Superficie totale
- 171 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph tipo triplex de 4 ambientes al frente con balcón, patio, quincho y cochera cubierta. Desarrollado en tres plantas: planta baja de 77 m² con patio, quincho y cochera. Primer piso de 48 m² con living con salida al balcón al frente, cocina independiente con comedor, lavadero, y un baño completo. Segundo piso de 45 m² con 3 dormitorios con placard y un baño completo. Cochera cubierta. Edificio de 20 años de antigüedad. El edificio está ubicado en Benito Quinquela Martín 1907, entre Herrera y Herrera, a una cuadra de Av. Montes de Oca, en el barrio de Barracas, con variedad de accesos y transporte. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · +5,4 % superficie · +4,9 % bagni · -1 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 480 m · 163 m² · 5 locali · 2026USD 613/m²corretto 570 · somiglianza 61
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 300 m · 144 m² · 4 locali · 1966USD 618/m²corretto 724 · somiglianza 59
PH di 4 locali a BarracasBarracas · 270 m · 230 m² · 4 locali · 1956USD 861/m²corretto 1117 · somiglianza 58
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 360 m · 230 m² · 4 locali · 1956USD 861/m²corretto 1104 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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