1 / 8 · 10 más en el avisoPH en Venta. 3 Ambientes con Cochera y Quincho. Sin Expensas. Barracas
Benito Quinquela Martin 1907
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph tipo triplex de 4 ambientes al frente con balcón, patio, quincho y cochera cubierta. Desarrollado en tres plantas: planta baja de 77 m² con patio, quincho y cochera. Primer piso de 48 m² con living con salida al balcón al frente, cocina independiente con comedor, lavadero, y un baño completo. Segundo piso de 45 m² con 3 dormitorios con placard y un baño completo. Cochera cubierta. Edificio de 20 años de antigüedad. El edificio está ubicado en Benito Quinquela Martín 1907, entre Herrera y Herrera, a una cuadra de Av. Montes de Oca, en el barrio de Barracas, con variedad de accesos y transporte. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +5,4 % superficie · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En La BocaLa Boca · 480 m · 163 m² · 5 amb · 2026USD 613/m²ajustado 570 · similitud 62
Ph 4 Ambientes Con Patio Y Terraza En La Boca VentaLa Boca · 300 m · 144 m² · 4 amb · 1966USD 618/m²ajustado 724 · similitud 59
Venta PH 4 Dorm. - Patio y Terraza Barracas / La BocaBarracas · 270 m · 230 m² · 4 amb · 1956USD 861/m²ajustado 1.117 · similitud 58
Venta Ph 4 Dormitorios - Patio Y Terraza Barracas / La BocaLa Boca · 360 m · 230 m² · 4 amb · 1956USD 861/m²ajustado 1.104 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.