1 / 14PH di 5 locali a La Boca
Araoz De Lamadrid
I dati
- Superficie totale
- 163 m²
- Coperta
- 163 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
Amplio Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO.
Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m , Baño 2.89 x 2 .15 m , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m .
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-717)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · +0,8 % superficie · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 150 m² · 4 locali · 2022USD 1100/m²corretto 1184 · somiglianza 80
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 170 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 1047/m²corretto 1094 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BarracasBarracas · 480 m · 171 m² · 4 locali · 2006USD 1345/m²corretto 1447 · somiglianza 61
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 270 m · 144 m² · 4 locali · 1966USD 618/m²corretto 779 · somiglianza 59
PH a La BocaLa Boca · 440 m · 180 m² · 1926USD 2222/m²corretto 3495 · somiglianza 58
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 490 m · 141 m² · 5 locali · 1926USD 534/m²corretto 819 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 40 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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