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PH · In vendita · Barracas

PH di 6 locali a Barracas

Aristobulo del Valle y Avenida Montes de Oca

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
167 m²
Coperta
142 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 10.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de cuatro dormitorio en venta ubicado sobre calle Arístobulo del Valle y Avenida Montes de Oca (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con terraza, quincho con parrilla y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 167mts2, de los cuales 142mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 22/12/2025 son de aproximadamente $10. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 1948/m²intervallo USD 1408–1948/m² · per questa superficie USD 235.214–325.338
-43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 325.338.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · +15,6 % bagni · +1,6 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,1 km (14 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Sicurezza776 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 140 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 670 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 140 m
  • PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 40 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 500 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 190 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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