1 / 8 · 14 más en el avisoPH en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Barracas
Aristobulo del Valle y Avenida Montes de Oca
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 142 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mes
Descripción
_ ph de cuatro dormitorio en venta ubicado sobre calle Arístobulo del Valle y Avenida Montes de Oca (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con terraza, quincho con parrilla y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 167mts2, de los cuales 142mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 22/12/2025 son de aproximadamente $10. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +37,4 % antigüedad · +15,6 % baños · +1,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! PH de 4 Ambientes con Patio, a Reciclar, en Barracas!Barracas · 50 m · 182 m² · 4 amb · 1936USD 1.209/m²ajustado 1.948 · similitud 52
Venta PH 5 Ambientes Hall de Recepcion Patio Sin Expensas BarracasBarracas · 480 m · 171 m² · 5 amb · 1966USD 1.082/m²ajustado 1.408 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 40 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 190 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.