1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 4 locali a Barracas
Aristóbulo del Valle 1700
I dati
- Superficie totale
- 182 m²
- Coperta
- 182 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes, con entrada independiente, ubicado en planta baja. Al ingreso, dispone de un amplio hall de recepción; living comedor de muy buenas dimensiones y ventanales con vista a la calle. Dos dormitorios con salida a un patio interno y un comedor diario. Comedor diario, cocina independiente y lavadero separado debajo de la escalera que conecta con un entrepiso. Un baño completo. El estado de la propiedad es a reciclar. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra a pocos metros de Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte; en la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -4,7 % bagni · +2,1 % verde · -1,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BarracasBarracas · 450 m · 171 m² · 5 locali · 1966USD 1082/m²corretto 874 · somiglianza 56
PH di 6 locali a BarracasBarracas · 50 m · 167 m² · 6 locali · 2006USD 1108/m²corretto 687 · somiglianza 52
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 360 m · 113 m² · 4 locali · 1986USD 1150/m²corretto 886 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 620 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 640 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 60 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 200 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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