1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Finocchietto 990
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
MOCA 2 BARRACAS
MG REAL ESTATE Comercializa Departamento de 3 ambientes con balcón terraza semicubierto de M2 14,45 Piso 17 B - 64,70 M2 Cubiertos y
Total 79,15 M2 Entrega inmediata. Con Financiación.
En un edificio de 273 unidades residenciales y oficinas que transforma la zona de Barracas en una alternativa competitiva y atractiva para vivienda e inversión. en la esquina de Finochietto y Hornos, a metros de Plaza Constitución, en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio, a estrenar, marca un punto de inflexión en el desarrollo urbano del sur porteño, tradicionalmente considerado periférico en relación con los corredores clásicos del sector. La construcción cuenta con 273 unidades residenciales distribuidas en diecisiete pisos, además de un piso destinado a oficinas y cocheras en subsuelo. Los departamentos incluyen desde monoambientes hasta unidades de cuatro ambientes. Entre los servicios destacados figuran salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, pileta climatizada, solarium, parrillas, bicicletero y seguridad las veinticuatro horas.
¡Conocé "MOCA 2": el nuevo ícono arquitectónico de Barracas!
Ubicación única:
En el histórico terreno que alguna vez albergó la fábrica Bagley, "MOCA 2" redefine el paisaje urbano del sur de Buenos Aires. Estratégicamente situado en la esquina de Hornos y Finochietto, combina diseño contemporáneo con la esencia del entorno histórico, ofreciendo una conexión perfecta entre modernidad y tradición.
Opciones para todas las necesidades, diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad.
Diseño y confort:
El edificio se distribuye en 17 niveles cuidadosamente planificados:
Planta baja elevada: Hall de acceso y estacionamientos.
Primer piso: Oficinas con entrada independiente (desde el edificio Hesperidina).
Viviendas: Desde el segundo nivel, unidades de 1, 2, 3 y hasta 4 ambientes con terminaciones de alta calidad.
Amenities premium:
Disfrutá de un estilo de vida único con espacios diseñados para tu bienestar:
Piscina
SUM
Parrilla
Solarium
Vestuarios
Seguridad 24 horas
Grupo electrógeno
Un estilo de vida moderno en una zona prometedora:
MOCA 2" no solo ofrece una vivienda, sino una oportunidad para vivir con confort, modernidad y calidad de vida en el barrio más revitalizado de la ciudad.
"Hacemos que Suceda" MG Real Estate ® Silvio MIGLI - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 30 m · 79 m² · 3 locali · 2026USD 2519/m²corretto 2540 · somiglianza 96
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 2026USD 2261/m²corretto 2245 · somiglianza 95
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 140 m · 79 m² · 3 locali · 2026USD 2519/m²corretto 2439 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 88 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2443/m²corretto 2175 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 20 m · 71 m² · 3 locali · 2026USD 2354/m²corretto 2329 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 89 m² · 3 locali · 2026USD 2444/m²corretto 2496 · somiglianza 90
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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