Appartamento di 5 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 5 locali a Barracas

Vieytes Al 1600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
71 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Increíble Oportunidad en Barracas! BAJO DE PRECIO!!!!
Venta de departamento 5 ambientes con gran potencial para reciclar y personalizar según tus necesidades, ubicado en una de las zonas más accesibles del barrio de Barracas.
Características destacadas:
5 ambientes funcionales:
2 habitaciones amplias.
Living comedor espacioso y luminoso.
Comedor diario independiente.
Cocina con excelente distribución.
Baño completo.
Espacio para lavadero y cuarto de servicio, con posibilidad de convertirlo en una tercera habitación.
Muy luminoso y ventilado: Ideal para aprovechar al máximo la luz natural y la circulación de aire.
Ubicación estratégica:
A pocas cuadras del Viejo Puente Pueyrredón .
A tres cuadras de la estación de tren Yrigoyen.
Cercano a amplias líneas de colectivos que conectan rápidamente con el resto de la ciudad.
Linea 12 - 95 - 134 - 20 - 70 - 100 - 98 - 24 - 22 - 17 - 148 - 60 ...
Este departamento es una excelente oportunidad de inversión, perfecto para quienes buscan renovar y transformar un espacio con una ubicación privilegiada y gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita hoy mismo!
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPPEP74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 1 kmUSD 1651/m²intervallo USD 1377–1773/m² · per questa superficie USD 97.749–125.891
-37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 73.900; i comparabili corretti indicano USD 117.252.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4 % sicurezza della zona · +2,8 % età · -1,5 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 12, 20, 45, 60
65
Sicurezza404 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 260 m
81
VerdePlaza Díaz Vélez a 210 m · 3 entro 500 m
99
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 1,3 km
84
  • ECFP N° 01 DE 04Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
  • EMANUEL DE SARRATEAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • ENIEVES ESCALADA DE OROMIScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Díaz VélezVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Ángel VilloldoVerde · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 410 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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