Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Piedras al 1800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENNTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS - APTO CRéDITO
Descubra este encantador departamento en muy buenas condiciones y bien mantenido ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Piedras al 1800. Este departamento se encuentra en un tercer piso por escalera, destacándose por su buena calidad de construcción. Con una superficie cubierta de 48 m2, el espacio ha sido diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad.
El inmueble cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina está separada de un living comedor diario, ofreciendo un espacio acogedor para las comidas diarias. Uno de los puntos fuertes de este departamento es su balcón al frente, que ha sido cerrado con un cerramiento de aluminio, permitiendo así disfrutar de este espacio en cualquier estación del año de manera segura. Este cerramiento es fácilmente removible, lo que lo hace apto para crédito hipotecario
El departamento tiene una orientación oeste, asegurando una buena entrada de luz natural durante la tarde. Además, los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, e internet están incluidos, junto con la calefacción por gas y TV cable en el edificio.
Este es un lugar ideal para aquellos que buscan tranquilidad, ya que se encuentra en una zona tranquila y apta para el turismo. Con una antiguedad de 50 años, el edificio refleja la solidez de las construcciones antiguas y ofrece una escritura inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para vivir.
No cuenta con cochera, pero su ubicación estratégica en Barracas facilita el acceso a diversos medios de transporte y servicios. No pierda esta oportunidad y venga a conocer la propiedad, muy digna de ver!
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2093/m²intervallo USD 2003–2400/m² · per questa superficie USD 86.108–103.208
-33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 60.000; i comparabili corretti indicano USD 90.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 790 m (10 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Sicurezza1099 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 370 m
90
VerdePlaza Casa Cuna a 440 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 240 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 790 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 440 m
  • PParque LezamaVerde · Parque · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 260 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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