1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Dr. Enrique Finochietto 800
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 75 anni (1951)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH amplio de 4 ambientes con cocina independiente y dependencia
Ubicado en calle Finochietto, entre Av Montes de Oca y Tacuarí, este inmueble se sitúa en el corazón de Barracas, con excelente acceso hacia el centro y el sur de la ciudad a través de la Av. Montes de Oca y la Autopista 9 de Julio Sur. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados y bancos, además de espacios verdes como la Plaza Colombia y la proximidad al tradicional barrio de San Telmo. Una ubicación práctica y dinámica, con todo al alcance.
Forma parte de un edificio tipo PH con pocas unidades, al que se accede mediante pasillo común. Es un conjunto de escala reducida, sin grandes gastos de mantenimiento, que ofrece tranquilidad y un entorno barrial clásico. No accesible para movilidad reducida (Ley 5515).
El departamento se organiza a partir de un amplio living central, espacio que antiguamente fue patio y hoy está cubierto, aportando amplitud y buena ventilación al corazón de la unidad. Desde allí se accede a dos dormitorios conectados entre sí, pero con accesos independientes, y a un tercer dormitorio separado que aporta mayor privacidad. También cuenta con cocina independiente, un comedor diario de buen tamaño, dependencia y un baño completo. Su distribución, con ambientes amplios y ventilación natural, brinda flexibilidad para reorganizar los espacios según las necesidades. Con detalles a mejorar, ofrece la posibilidad de personalizarlo y potenciar sus cualidades, combinando funcionalidad, metraje generoso y una ubicación estratégica en Barracas.
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Este inmueble NO CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 190 m · 82 m² · 4 locali · 1951USD 1280/m²corretto 1265 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 190 m · 88 m² · 4 locali · 1971USD 1364/m²corretto 1240 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 60 m · 106 m² · 3 localiUSD 1726/m²corretto 1761 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 210 m · 85 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2824/m²corretto 1861 · somiglianza 74
Appartamento a BarracasBarracas · 350 m · 85 m² · 1964USD 1353/m²corretto 1217 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 430 m · 87 m² · 4 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1433 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 630 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 900 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 330 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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