Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Finoquietto Al 990. Entre Gral Hornos Y Montes De Oca

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
PISO EN ESQUINA 3 AMBIENTES
Un lugar con historia, reinventado. Dr. Enrique Finochietto y Hornos, Barracas, CABA. ¡El futuro se construye ahora!
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775.
Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1
XINTEL(MCA-MCA-569)

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 2531/m²intervallo USD 2443–2740/m² · per questa superficie USD 187.850–210.670
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 182.000; i comparabili corretti indicano USD 194.632.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto30 / 100 · Molto basso

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasportifermata dell'autobus a 15,8 km
0
Sicurezza0 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
100
Scuole0 entro 800 m · la più vicina a 16,7 km
0
VerdePlaza Glorias del Automovilismo Argentino a 16,2 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 19,1 km
0

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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