1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Dr. Enrique Finochietto Al 900
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR 332
MOCA 2 Viví el nuevo ícono de Barracas
Ubicación estratégica en la esquina de Hornos y Finochietto, en pleno corazón de Barracas. A metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, con excelente conectividad a Plaza Constitución y principales medios de transporte.
Proyecto residencial de gran escala, parte del histórico predio de la ex fábrica Bagley, junto al reconocido desarrollo MOCA. Un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de Buenos Aires.
Unidades disponibles:
124 monoambientes desde 27 m2
105 unidades de 2 ambientes desde 41 m2
32 unidades de 3 ambientes desde 69 m2
12 unidades de 4 ambientes desde 94 m2
Rodeado de parques, plazas, universidades, hospitales y polos gastronómicos y culturales.
Amenities destacados: SUM / Piscina / Solarium / Parrillas / Vestuarios / Seguridad 24 hs / Grupo electrógeno
Terminaciones de calidad:
Agua caliente central
Aire acondicionado frío/calor instalado
Carpintería con doble vidrio hermético (DVH)
Muebles de cocina en melamina
Anafe en monoambientes / Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Mesadas de cocina en silestone o granito
Mesadas de baño en mármol
Artefactos y griferías de primera marca
Piso vinílico
Cerradura electrónica en puertas de acceso
MOCA 2 es una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno urbano con diseño, historia y conectividad.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA
art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR 332
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,8 % sicurezza della zona · +3,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 99 m² · 2 locali · 2026USD 1231/m²corretto 1234 · somiglianza 97
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Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 2 locali · 2026USD 1244/m²corretto 1296 · somiglianza 92
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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