1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Dr. Enrique Finochietto Al 900
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR 332
MOCA 2 Viví el nuevo ícono de Barracas
Ubicación estratégica en la esquina de Hornos y Finochietto, en pleno corazón de Barracas. A metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, con excelente conectividad a Plaza Constitución y principales medios de transporte.
Proyecto residencial de gran escala, parte del histórico predio de la ex fábrica Bagley, junto al reconocido desarrollo MOCA. Un verdadero referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de Buenos Aires.
Unidades disponibles:
124 monoambientes desde 27 m2
105 unidades de 2 ambientes desde 41 m2
32 unidades de 3 ambientes desde 69 m2
12 unidades de 4 ambientes desde 94 m2
Rodeado de parques, plazas, universidades, hospitales y polos gastronómicos y culturales.
Amenities destacados: SUM / Piscina / Solarium / Parrillas / Vestuarios / Seguridad 24 hs / Grupo electrógeno
Terminaciones de calidad:
Agua caliente central
Aire acondicionado frío/calor instalado
Carpintería con doble vidrio hermético (DVH)
Muebles de cocina en melamina
Anafe en monoambientes / Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Mesadas de cocina en silestone o granito
Mesadas de baño en mármol
Artefactos y griferías de primera marca
Piso vinílico
Cerradura electrónica en puertas de acceso
MOCA 2 es una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno urbano con diseño, historia y conectividad.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA
art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR 332
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · +3,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 98 m² · 2 amb. · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.244 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 98 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 1.213/m²ajustado 1.059 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 99 m² · 2 amb. · 2026USD 1.231/m²ajustado 1.234 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 140 m · 98 m² · 2 amb. · 2026USD 1.213/m²ajustado 1.253 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 99 m² · 2 amb. · 2026USD 1.235/m²ajustado 1.242 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 2 amb. · 2026USD 1.244/m²ajustado 1.296 · similaridade 92
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 560 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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