Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Avenida Regimiento De Patricios 600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
51 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
62 anni (1964)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 55 M2 TOTALES, LUMINOSO, CON BALCON
UBICADO EN LA Av. REGIMIENTO de PATRICIOS Y ARISTOBULO DEL VALLE, en BARRACAS. Inmejorable ubicación.
Rodeados de comercios e innumerables líneas de colectivo hacía zonas céntricas y también hacía la provincia de Buenos Aires.
Está sobre un primer piso con acceso por escalera. Edificio muy bien conservado.
** APTO CREDITO **
** APTO PROFESIONAL **
DESCRIPCION:
** LIVING COMEDOR de 4,45 x 4,05 x 2,39 AIRE ACONDICIONADO, Estufa Eskabe T/B. Ventila al pulmón
del edificio. Hermoso mueble a medida de 2,22 de altura x 1,70 de ancho x 0,30, por un carpintero
** BALCON de 4,24m2 sobre Aristóbulo del Valle en esquina a la Av Patricios
** DORMITORIO de 3.72 x 3,50 con salida a BALCÓN. AIRE ACONDICIONADO
** DORMITORIO de 3.74 x 3,75 con VENTANA al balcón AIRE ACONDICIONADO
** PASILLO TRANSFERENCIA de 1,69 x 1,28 con Espejo y MUEBLE DE GUARDADO que comunica al baño y
dormitorio
** BAÑO COMPLETO de 2,38 x 1,66 con BAÑERA. Ventana grande. Conexión para lavarropas y termotanque
** COCINA COMPLETA de 3'05 x 1,45 con muebles sobre y bajo mesada, ACTUALIZADA HACE 5 AÑOS. Pisos
cerámicos, espacio heladera y VENTANA que ventila al pulmón del edificio
PISOS PARQUET de calidad y en excelente estado, en LIVING COMEDOR, en ambos DORMITORIOS y PASILLO TRANSFERENCIA, LOS DEMAS AMBIENTES, PISOS CERÀMICOS. Techos a 3,23 mt de altura, por lo que da sensación de amplitud
¡¡LISTO PARA VIVIR!!
**** Pedime el video y te lo envio por Whatsapp ****
Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1328/m²intervallo USD 1088–1816/m² · per questa superficie USD 59.828–99.871
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.000; i comparabili corretti indicano USD 73.052.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,1 % età · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,4 km (17 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
Sicurezza833 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 810 m
100
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 160 m
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 410 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 150 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 170 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.