1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Ituzaingo Al 900
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento 2 ambientes amplios Dividido en 3 ambientes Muy luminoso Barracas
Ubicado en el corazón de Barracas, uno de los barrios más tradicionales y con mayor crecimiento de la ciudad, este departamento se destaca por su comodidad, funcionalidad y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Características del departamento:
Originalmente de 2 ambientes, fue dividido en 3, logrando dos habitaciones amplias sin perder amplitud ni luz natural.
Living comedor con cocina integrada, con ventana al exterior que aporta excelente iluminación natural.
Dos habitaciones: una con ventana (super luminoso) y otra con amplio balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.
Baño completo con terminaciones modernas.
Ubicado en un 3 piso, con excelente ventilación y luz en todos los ambientes.
Todo eléctrico (sin gas), con consumo muy bajo de luz, lo que lo hace práctico, seguro y económico.
Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
Edificio de 15 años de antiguedad, en buen estado de conservación.
Amenities:
- Laundry
- SUM con parrillas
- Piscina en el piso 11, con vista abierta
Ubicación:
En Barracas, a pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo, Constitución y La Boca. Zona en pleno desarrollo, con cercanía a avenidas principales, transporte público, locales gastronómicos y espacios verdes a media cuadra de la avenida montes de Oca con gran variedad de transporte público
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,5 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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