1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Ituzaingo Al 900
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento 2 ambientes amplios Dividido en 3 ambientes Muy luminoso Barracas
Ubicado en el corazón de Barracas, uno de los barrios más tradicionales y con mayor crecimiento de la ciudad, este departamento se destaca por su comodidad, funcionalidad y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Características del departamento:
Originalmente de 2 ambientes, fue dividido en 3, logrando dos habitaciones amplias sin perder amplitud ni luz natural.
Living comedor con cocina integrada, con ventana al exterior que aporta excelente iluminación natural.
Dos habitaciones: una con ventana (super luminoso) y otra con amplio balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.
Baño completo con terminaciones modernas.
Ubicado en un 3 piso, con excelente ventilación y luz en todos los ambientes.
Todo eléctrico (sin gas), con consumo muy bajo de luz, lo que lo hace práctico, seguro y económico.
Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
Edificio de 15 años de antiguedad, en buen estado de conservación.
Amenities:
- Laundry
- SUM con parrillas
- Piscina en el piso 11, con vista abierta
Ubicación:
En Barracas, a pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo, Constitución y La Boca. Zona en pleno desarrollo, con cercanía a avenidas principales, transporte público, locales gastronómicos y espacios verdes a media cuadra de la avenida montes de Oca con gran variedad de transporte público
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,5 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 57 m² · 2 amb. · 2011USD 2.018/m²ajustado 2.018 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 70 m · 58 m² · 2 amb. · 2026USD 2.431/m²ajustado 2.254 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 210 m · 59 m² · 2 amb. · 2011USD 2.296/m²ajustado 2.407 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 100 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 1.588/m²ajustado 1.467 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 210 m · 54 m² · 2 amb. · 2016USD 2.591/m²ajustado 2.641 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 270 m · 57 m² · 2 amb.USD 2.456/m²ajustado 2.618 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 720 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.