Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Finochietto al 900

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN PARA INVERSIÓN
Estudios Plaza combina arquitectura, luminosidad y servicios para adaptarse a un estilo de vida urbano y dinámico.
Departamento monoambiente en Piso 3 al Frente - Financiación Propia
Presentamos Estudios Plaza, un desarrollo contemporáneo ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 930, Barracas, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y gran proyección de crecimiento. El proyecto se encuentra a metros del entorno cultural de MOCA 2, próximo a Parque Lezama, San Telmo y principales accesos como Autopista 25 de Mayo, Autopista Arturo Frondizi y Paseo del Bajo.
El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, todas al frente con vistas abiertas hacia la plaza y el entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural y una conexión directa con el exterior. Algunas unidades incorporan patios propios, terrazas o parrillas eléctricas, aportando un diferencial tanto para vivienda como para renta.
Apto profesional y alquiler temporario. Amenities pensados para la vida cotidiana:
Cuenta con Jacuzzi en su terraza
Gimnasio al aire libre, Bicicletero y Laundry
La unidad de publicación en 2do piso cuenta con parrilla eléctrica en el balcon!
Calidad y detalles que marcan la diferencia:
- Pisos vinílicos de alta resistencia
- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético
- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito
- Anafes eléctricos de primera línea
- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Agua caliente central
- Puertas de entrada a las unidades equipadas con cerradura electrónica
- Edificio provisto con Grupo Electrógeno propio para áreas comunes
Escribinos para mas información de su financiamiento y ver diferentes tipologias y Showroom de nuestras Obras
Fecha estimada de entrega Enero 2028
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2511/m²intervallo USD 2411–2613/m² · per questa superficie USD 77.151–83.627
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 84.000; i comparabili corretti indicano USD 80.363.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,4 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 450 m (6 min a piedi) · 27 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65
91
Sicurezza1351 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 110 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 220 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 110 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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