Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Doctor Enrique Finochietto al 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
28 m²
Coperta
25 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MOCA 2 | Monoambiente moderno con balcón y terminaciones premium en Barracas
Te presentamos esta exclusiva unidad monoambiente dentro del nuevo desarrollo MOCA 2, el proyecto que redefine la vida urbana en el sur porteño.
Este monoambiente de 28,90m2 destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural y un balcón propio ideal para disfrutar del aire libre.
Cada detalle fue pensado para ofrecer calidez, practicidad y estilo en un espacio optimizado.
La cocina se integra al ambiente con una mesada de Silestone, muebles revestidos en melamina de alta calidad, anafe eléctrico, y detalles de diseño que marcan la diferencia.
El baño completo presenta mesada de mármol y griferías de primera línea, asegurando confort y durabilidad.
El ambiente principal cuenta con pisos vinílicos de última generación, cerradura electrónica de acceso y aire acondicionado frío/calor instalado, listos para habitar o alquilar desde el primer día.
El edificio ofrece amenities pensados para una vida moderna y equilibrada:
Piscina con solárium
Parrillas y SUM
Gimnasio totalmente equipado
Bicicletero
Seguridad 24 hs
Grupo electrógeno para áreas comunes
MOCA 2 se encuentra rodeado de espacios verdes, universidades, polos gastronómicos y culturales, con acceso directo a Parque Lezama, Plaza Constitución y las autopistas 25 de Mayo y Frondizi.
Dirección: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas.
Una oportunidad única de formar parte de un desarrollo que está transformando el sur de la ciudad.
* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2480/m²intervallo USD 2255–2578/m² · per questa superficie USD 63.132–72.190
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 74.300; i comparabili corretti indicano USD 69.449.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,5 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · +0,5 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 430 m (5 min a piedi) · 29 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Sicurezza1418 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 100 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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