Venta, Monoambiente, Barracas, Pozo, Balcon, Financiación — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
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Venta, Monoambiente, Barracas, Pozo, Balcon, Financiación

Finochietto al 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

VENTA DE MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN PARA INVERSIÓN
Estudios Plaza combina arquitectura, luminosidad y servicios para adaptarse a un estilo de vida urbano y dinámico.
Departamento monoambiente en Piso 3 al Frente - Financiación Propia
Presentamos Estudios Plaza, un desarrollo contemporáneo ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 930, Barracas, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y gran proyección de crecimiento. El proyecto se encuentra a metros del entorno cultural de MOCA 2, próximo a Parque Lezama, San Telmo y principales accesos como Autopista 25 de Mayo, Autopista Arturo Frondizi y Paseo del Bajo.
El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, todas al frente con vistas abiertas hacia la plaza y el entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural y una conexión directa con el exterior. Algunas unidades incorporan patios propios, terrazas o parrillas eléctricas, aportando un diferencial tanto para vivienda como para renta.
Apto profesional y alquiler temporario. Amenities pensados para la vida cotidiana:
Cuenta con Jacuzzi en su terraza
Gimnasio al aire libre, Bicicletero y Laundry
La unidad de publicación en 2do piso cuenta con parrilla eléctrica en el balcon!
Calidad y detalles que marcan la diferencia:
- Pisos vinílicos de alta resistencia
- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético
- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito
- Anafes eléctricos de primera línea
- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Agua caliente central
- Puertas de entrada a las unidades equipadas con cerradura electrónica
- Edificio provisto con Grupo Electrógeno propio para áreas comunes
Escribinos para mas información de su financiamiento y ver diferentes tipologias y Showroom de nuestras Obras
Fecha estimada de entrega Enero 2028
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.511/m²rango USD 2.411–2.613/m² · para esta superficie USD 77.150–83.627
+5 % vs. comparablesPide USD 84.000; los comparables ajustados implican USD 80.363.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 450 m (6 min a pie) · 27 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65
91
Seguridad1.351 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
13
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 110 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 220 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 110 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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